Остия

I этаж — планировка

На этаже есть всё для повседневной жизни и приёма гостей.

Пространство разделено на 3 выраженных зоны: входная (прихожая, гардеробная, лестничный холл, гостевой санузел), общественная (гостиная, кухня-столовая, терраса), зона сна (две спальни с отдельным санузлом).

Крытая терраса оснащена защитными вертикальными жалюзи. За счет трансформации световых конструкций она легко объединяется с кухней-столовой.

Одна из спален имеет отдельный выход в обособленный дворик, что создаёт приятную возможность уединения тёплыми вечерами.

Мансардный этаж — планировка

Этаж полностью отведён под зону для сна.

Полноценные коридор и санузел, одна большая и одна малая спальни (последнюю можно переделать под гардеробную или кладовую).

Во все помещения обеспечен нормативный доступ дневного света с помощью окон в кровле. В большой спальне предусмотрено 3 мансардных окна. На лестничном марше, в санузле и малой спальне — по одному.

Конструктив и наружная отделка

Одноэтажный коттедж с мансардой на ленточном монолитном фундаменте

Стены — газоблок толщиной 300 мм, колонны — железобетон.

Наружная отделка: кирпич, штукатурка «короед», окраска, деревянные аксессуары. Светопрозрачные конструкции первого этажа — металлопластик и алюминий.

Перекрытие мансардного этажа — железобетон. Кровля — стропильная система с покрытием из металлочерепицы. Вентканалы — кирпичная кладка. Терраса — деревянная конструкция, покрытие — металлочерепица.